Nach Südwesten fällt der Hang ins Roßbachtal ab. Das Haus steht erhöht, die Wohnräume liegen zur grünen Seite.
Am späten Nachmittag steht die Sonne genau vor den Balkonen und bleibt dort, bis der Tag zu Ende ist.
Landshut liegt unten am Tal, nur wenige Minuten entfernt.
Einheiten
1 Haus
17 Eigentumswohnungen
Wohnungs-größen
35 m² bis 82 m²
1 bis 3,5 Zimmer
Kaufpreise
341.500 € bis 522.350 €
provisionsfrei
Lage
Veldener Str. 26
84036 Landshut
Fertigstellung
-
Wohnen auf der Sonnenseite
Was das Projekt Sonnenhang auszeichnet, lässt sich nicht auf einen Faktor reduzieren. Selten kommen Hanglage, Ausrichtung und Bauweise so zusammen:
Konsequente Südwestausrichtung
Alle 17 Wohnungen öffnen sich nach Südwesten, jede mit teilüberdachtem Balkon oder Terrasse zum Tal. Abendsonne ist hier keine Frage der Wohnungswahl.
Alles zu Fuß erreichbar
Alle Wohnungen sind nach Süden oder Südwesten ausgerichtet. Balkone und Terrassen fangen das Licht von früh bis spät. Haus C erhält Tageslicht von allen vier Seiten. Das Ergebnis ist ein Wohnalltag, in dem natürliches Licht selbstverständlich ist.
Gebaut mit dem Rücken zur Straße
Der Schallschutz ist Teil der Architektur: schalldämmende Außenwände zur Straße, 3-fach-verglaste Fenster, das vorgelagerte Fahrradhaus und Bepflanzung als Abschirmung. Die Wohnräume orientieren sich zum Tal, nicht zum Verkehr.
Förderfähig mit QNG-Zertifizierung
Der QNG-Standard sichert die maximale KfW-Förderung. Gebaut wird baubiologisch: Zellulose-Dämmung im Dach, schadstoffgeprüfte Wandfarben, zertifizierter Parkettboden, Netzfreischalter in den Schlafräumen.
Was diese Lage besonders macht
Bäckerei: direkt nebenan, auch sonntags geöffnet
Altstadt Landshut: ca. 7 Minuten mit dem Bus, 10 Minuten mit dem Rad
Achdorfer Krankenhaus: ca. 3 Gehminuten
Isar-Naherholungsgebiet: ca. 15 Gehminuten, über Roßbachtal und Rosental direkt in die Natur
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen im nahen Umfeld
Per Zug ab Landshut Hbf: München ca. 50 Minuten, Dingolfing ca. 25 Minuten, Regensburg ca. 45 Minuten
Veldener Str. 26, 84036 Landshut
Die Wohnungen
Genießen Sie vornehme Eleganz und perfekt durchdachte Grundrisse, die Raum für Individualität und Komfort schaffen.
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Verkaufsstatus:
8 von 17 Einheiten sind bereits reserviert!
Ein Familienbetrieb, auf den Sie bauen können
Hinter dem Sonnenhang steht die Familie Geiger aus Tiefenbach: Karin Geiger als Geschäftsführerin, Lisa und Uwe Geiger als Architekten, Uwe Geiger zusätzlich als Baubiologe. Seit über 40 Jahren entstehen so Projekte, bei denen Planung, Bau und Betreuung in einer Hand liegen. Wer hier kauft, hat vom ersten Gespräch bis zur Übergabe dieselben Ansprechpartner. Den Bau begleitet zusätzlich die Dekra als unabhängige Prüfinstanz.
Häufig gestellte
Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Wie ist der Baustand?
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
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Alle Bilder des Objekts sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag sowie die dazugehörigen Pläne und die Baubeschreibung.