Nach Südwesten fällt der Hang ins Roßbachtal ab. Das Haus steht erhöht, die Wohnräume liegen zur grünen Seite.
Vom Mittag bis in den Nachmittag liegt die Sonne auf den Balkonen.
Und unten an der Isar, wenige Minuten entfernt, liegt Landshut.
Einheiten
1 Haus
17 Eigentumswohnungen
Wohnungs-größen
48 m² bis 97 m²
1 bis 3,5 Zimmer
Kaufpreise
341.500 € bis 691.500 €
provisionsfrei
Lage
Veldener Str. 26
84036 Landshut
Fertigstellung
Mitte 2028
Wohnen auf der Sonnenseite
Was das Projekt Sonnenhang auszeichnet, lässt sich nicht auf einen Faktor reduzieren. Selten kommen Hanglage, Ausrichtung und Bauweise so zusammen:
Konsequente Südwestausrichtung
Alle 17 Wohnungen öffnen sich nach Südwesten, jede mit teilüberdachtem Balkon oder Terrasse zum Tal. Abendsonne ist hier keine Frage der Wohnungswahl.
Alles zu Fuß erreichbar
Die Bäckerei ist fußläufig erreichbar, auch sonntags geöffnet. Das Achdorfer Krankenhaus ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar, die Altstadt in ca. 9 Minuten mit dem Fahrrad. Wer hier wohnt, erledigt den Alltag ohne Auto.
Gebaut mit dem Rücken zur Straße
Die Wohnräume und alle Balkone sind zum Tal hin orientiert. Dazu kommen 3-fach-verglaste Fenster, schalldämmende Außenwände und ein begrünter Vorbereich mit vorgelagertem Fahrradhaus. Das Ergebnis ist eine Ruhe, die man beim ersten Betreten der Wohnung bemerkt.
Förderfähig mit QNG-Zertifizierung
Der QNG-Standard sichert die maximale KfW-Förderung. Gebaut wird zum Teil baubiologisch: Zellulose-Dämmung im Dach, schadstoffgeprüfte Wandfarben, zertifizierter Parkettboden, optional Netzfreischalter in den Schlafräumen.
Was diese Lage besonders macht
Altstadt Landshut: ca. 7 Minuten mit dem Bus, 10 Minuten mit dem Rad
Isar-Naherholungsgebiet: ca. 15 Gehminuten, über Roßbachtal und Rosental direkt in die Natur
B15 direkt erreichbar: Regensburg, Dingolfing und die A92 ohne Umweg durch die Stadt, Richtung Süden bis Rosenheim und Kufstein
Per Zug ab Landshut Hbf: München ca. 50 Minuten, Dingolfing ca. 25 Minuten, Regensburg ca. 45 Minuten
Bäckerei fußläufig, auch sonntags geöffnet
Achdorfer Krankenhaus: ca. 3 Gehminuten
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen im nahen Umfeld
Veldener Str. 26, 84036 Landshut
Die Wohnungen
Genießen Sie vornehme Eleganz und perfekt durchdachte Grundrisse, die Raum für Individualität und Komfort schaffen.
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Verkaufsstatus:
9 von 17 Einheiten sind bereits reserviert!
Ein Familienbetrieb, auf den Sie bauen können
Hinter dem Sonnenhang steht die Familie Geiger aus Tiefenbach: Karin Geiger als Geschäftsführerin, Lisa und Uwe Geiger als Architekten, Uwe Geiger zusätzlich als Baubiologe. Seit über 40 Jahren entstehen so Projekte, bei denen Planung, Bau und Betreuung in einer Hand liegen. Wer hier kauft, hat vom ersten Gespräch bis zur Übergabe dieselben Ansprechpartner. Den Bau begleitet zusätzlich die Dekra oder eine andere unabhängige Prüfinstanz.
Häufig gestellte
Fragen
Wie viel kostet eine Wohnung?
Helfen Sie mir bei der Finanzierung?
Wie ist der Baustand?
Was passiert, wenn ich eine Anfrage abschicke?
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Alle Bilder des Objekts sind Interpretationen des Visualisierers. Planungsvarianten können gegen Aufpreis erhältliche Sonderausstattungen enthalten. Bei den abgebildeten Grundrissvarianten, Innenraumdarstellungen und Abbildungen der sonstigen Ausstattungen handelt es sich um unverbindliche Einrichtungsbeispiele. Maßgeblich für die vom Verkäufer geschuldete Leistung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag sowie die dazugehörigen Pläne und die Baubeschreibung.